和契税调整后买500万的房最多省10万
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【契税调整后一线城市购买二套房受益最大 买500万房子最多可省10万】财联社11月13日电
，
财政部今日发布关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告
，
其中
，
契税面积标准由过去的90平方米调整为140平方米
。
中原地产首席分析师张大伟介绍
，
对于首套90平方米以内住房
，
以及超过140平米的购房者没有影响
，
对于90-140平方米的首套房购房者契税可以减少0.5%
。
二套购房者超过140平方米的可减少1%
，
140平方米以内的购房者可以减少2%契税
。
其中受益最大的是一线城市购买二套房的购房者
，
过去四个一线城市二套房全部按照3%收取契税
，
新政策将变成140平方米以内1%
，
140平米以上2%
，
购房者最多可享受2%的契税减免
。
举例来说
，
购买第二套房的购房者
，
总价500万元
，
过去契税要3%也就是15万元
，
新政策后将按照1%收取
，
也就是5万
，
契税减少10万元
。
（财联社记者 李洁）

网友看法

1、网友优美咖啡Dw：刚交的税不到半年的应该也享受同等待遇啊！难道我们之前买房就该倒霉吗？至少给个缓冲期啊！

2、网友英明果断星星4V：买得起500万的房子的人会差那10万吗？？？？

3、网友你说的对手：什么人才能买的起500的房子

4、网友忆来何往：国家都降契税了，中介还3%手续费呢，有的甚至4个点[惊呆]

5、网友听风的蝉：前几天刚交的契税可以退吗[捂脸]

6、网友友爱圆月Hwt：既然鼓励买房，鼓励改善，却又区分户型大小，购买套数，城市区别，地区差异，土地属性。是市场呢，还是计划呢？是放开呢，还是限制呢？甘蔗没有两头甜！

7、网友慈祥老人14：买五百万的房子，若能省三百万，也没有多少人能买得起。平均收入与大多数人的收入，差远了，不要只看平均值，那只是个光鲜的数字。

8、网友无忧的明月OK：重要的事情说三遍 降息降息降息！ 500万的房子，贷款300万，光利息就得200万左右，差那10万？！

9、网友ENDLESS09527：强烈要求刚买不久的给予退税[鼓掌][鼓掌][鼓掌]

10、网友七弦音：我能买500的房，10万就是酱油钱

11、网友宗宗：来一个取消增值税吧

12、网友钢哥56378651：我一个月三千，请专家说一下，我何时买房好

13、网友行走的鬼厉：之前买的能退吗?

14、网友青春123啊啊：以前143 现在140 故意坑我们142的吧

15、网友Amir看世界：我去年3月买的，坐标深圳，总价980万，还没交房，还没拿房产证，请问我要交1%还是3%契税？

16、网友用户5728054195885：我猜一平房价会不会涨1%

17、网友财经老兵：增值税比契税影响更大，增值税5个点，契税省1-2个点

18、网友wuchen82：今年首批响应国家政策买房的业主，能退税吗，真是巨亏。没有买的继续耗，等利好出尽再买。

19、网友奔跑的骑士8：未够2年的房子卖掉税有调整吗？

20、网友基吧查笔里：刚交的契税，幸亏是140以上的，不然就亏了