和名嘴谈台发生房地产金融海啸可能性
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华夏经纬网9月22日讯
：
据台湾“中时新闻网”报道
，台湾“央行”祭出第7波信用管制措施
，新增规范自然人名下有房屋者之第1户购屋贷款不得有宽限期
，自然人第2户购屋贷款最高成数由6成降为5成
。针对台湾地区会不会发生房地产的金融海啸
？前民意代表蔡正元判断
，至少今年不会；若有
，也是3年后的事情
。

针对台湾会不会发生房地产的金融海啸
？蔡正元21日在台媒节目中回应表示
，他判断并不会
，至少今年不会；若有
，也是3年后的事情
。台“央行”总裁杨金龙做“选择性信用管制”
，可能是被赖清德骂出来的
，银行没有额度
，新青安贷款排队申请不到
。因为银行规定
，房贷不能超过总存款的30％
。

蔡正元接着表示
，因为这一段时间以来房地产太热了
，房价一直在涨
，所以很多贷款额度拨完
。新青安贷款进来时
，大家抢
，就没额度了
，就跑去跟赖清德抱怨
，所以赖清德就要杨金龙负责
。杨金龙就把其他非新青安贷款全部压缩额度
，把额度拿来给新青安贷款
。

蔡正元更指出
，很多人在赌5年以后才需要缴本金
，现在只缴利息
，而且利息还有财政补贴
。但真的会住到5年吗
？还是5年以后就马上卖掉
，有人搞不好4年就卖掉
，所以他判断
，3年以后可能要杀出
。到时大家一窝蜂卖房
，新青安贷款的房子搞不好会产生断崖式下跌
。